1、身份与年龄：
借款人需具备完全民事行为能力，持有二代身份证。
年龄需在规定范围内，如18周岁（或25周岁）至60周岁（或65周岁）之间。
2、居住地与户籍：
在贷款银行所在地有固定住所、常住户口或有效居住证明。
3、职业与收入：
借款人需有正当职业，收入来源稳定，具备按期偿还贷款本息的能力，部分贷款类型会规定借款人的月均收入下限，如不低于4000元。
4、信用记录：
借款人需具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。
部分银行会要求借款人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。
5、贷款用途：
借款人需有明确的贷款用途，且贷款用途需符合相关规定。
6、担保与抵押：
借款人需提供银行认可的合法、有效、可靠的担保，或符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为保证人。
对于房产抵押贷款，房屋需符合银行的评估标准，如房龄在20年（或30年）以内，房屋面积大于40平米（或50平米），且具有较强的变现能力，贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。
7、其他条件：
借款人需符合银行规定的其他条件，如提交所需的申请材料，包括居民身份证原件及复印件、房屋认购书原件及复印件、月供款能力证明等。
对于特定类型的贷款，如大学生创业贷款，还需满足特定的申请条件，如为在读大学生或毕业两年以内的大学生，年龄需在18周岁以上。
